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西宁社区商业消费渐形成

更新时间:2022-06-29

来源:青海在线

随着各大商业综合体的开业,西宁的消费呈现出新形态。是不是意味著社区商业就不具备优势了呢?

根据《中国社区商业规范化发展研究报告》显示,在消费市场需求层面,有就近消费意愿的受访者占到于多达92%。这说明在家门口就可以消费是仍然是大众需求。此外报告显示,受访者对周边社区商业和生活型商业的满意度仅为42%。这解释我国社区商业市场仍具备广阔发展前景。

社区商业的优势,在于电磁辐射范围较小、更便捷、切合居民日常需求。也是解决问题西宁人“最后一公里”市场需求的最佳自由选择。如今,不只仅限于满足社区居民简单购物、餐饮需求,社区商业也正在发展为周边居民休闲娱乐、学习、社交等综合性商业平台。

西宁的社区商业又有哪些特点呢?下面小编就带大家探索一番。

朝阳民惠城

民惠城位于城北区门源路十字。周围地段附近的配套设施极为齐全,且基本都为可以直接享受的成熟期设施。

业态产于还包括:里想书店、北京华联餐馆、肯德基、金富苑等知名品牌,完备全维度的居住于生活设施。

很多人虽然不了在民惠城,但因这里的商业繁盛,经常来这周围就餐、购物。小编于6月30日晚九点半左右回到民惠城,即便时间已经很晚,但餐馆周围的车还是停车得很满。可以说道,民惠城造就了整个朝阳商圈的发展,也是朝阳商圈的核心所在。

国际村社区

2008年宁夏中房首进西宁,在城东区以“国际村”为电磁辐射建设了都市绿洲、国际村公寓、国际壹号、夏都家园等住宅社区。以都市绿洲为事例,周围设施设施齐全,社区商业业态非常丰富。

图片来源:网络

包括洗浴中心、餐饮、水果店、理发店等各类店铺一应俱全,附近夏都大街的街区商业更是布满了青海各类特色美食。

海亮大都汇

海亮大都汇是海亮地产入驻西宁的第一个项目,项目地址位于城东区韵家口老毛纺厂。

小编于6月29日晚八点多来到海亮大都汇,小区门口的商铺热闹非凡。往里回头后,看见小区内的商业较为成熟期。还包括六万平米的海亮商业广场、超市、理发馆、网咖、各种餐饮等。

回头在海亮大都汇的社区中,可以感受到在这里只要下楼即可符合生活的一切需求。

不仅如此,海亮大都汇还有自己的医疗站,更好服务社区居民。社区距离陆军第四医院仅有一公里,也为居民就医获取了便利。

香格里拉城市花园

香格里拉城市花园位于南川片区与主城区的交汇处。作为西宁老牌高端社区,香格里拉花园的绿化、社区建设都做得非常完备。

小编星期二晚八点多回到香格里拉商业区,广场上正在热闹地唱歌。穿越商业街和一条马路后就来到香格里拉社区。与商圈繁华有所不同,这里非常幽静,两边的商铺业态非常丰富。还包括生活超市、琴行、药店、银行等。这也为居民的学习需求提供很大方便。

社区商业的前景如何?

综合来看,民惠城的社区商业的密集人流主要与周边小区有关,还包括宁瑞水乡、鼎和家园、金宅小区等居民都会自由选择到民惠城购物、就餐,造就了整个民惠城商业发展。

海亮大都资是城东区较为成熟的社区商业之一,自带大型商业体,业态也基本上可以满足居民的需求。香格里拉也有相当可观的人口基础,总共有将近6000-8000户,因此街区商业规模较大,业态也更加非常丰富。

小编采访了香格里拉街区商铺的一家餐饮小店,店面面积较小,租金在7000元/月左右,正值周末,即便过了用餐高峰期也能看到有很多食客在就餐。每个月收益较平稳。

社区商铺的单价较低,面积也较小,因此总价并不高。适合支出较较少的人投资,可以保证平稳的资金流入,长期经营。

随着居民消费水平的提高和日新月异的时代变化,传统底商已不能符合商业升级的需求,现代化综合型的社区商业开始成为开发商突围的关键和新的发力点。

以往的社区商业经过发展,是3.0时代。想展开新突破,从3.0升级为4.0,必须将大型商超、健身不会所、互联网购物买菜等等现代化商业融合起来,在未来,相信西宁楼盘社区的配套也不会朝着这方面不断发展!

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